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P.L. Ceresola

 

In merito alla proposta di P.L. Ceresola (ex centri sportivi BCC), l'Amministrazione Comunale ha avviato un percorso di informazione e confronto con i gruppi consiliari e con la cittadinanza che ha poi portato all'adozione della proposta, in data 30/09/2011.

La nuova convenzione, che è il risultato di ripetuti incontri avvenuti negli ultimi due anni, è coerente con i volumi e con le destinazioni urbanistiche deliberate dal Consiglio Comunale nel 2003.

La convenzione prevede in particolare volumi relativi a strutture socio-sanitarie con facilitazioni tariffarie riservate ai cittadini di Zanica, l'utilizzo di parte delle strutture sportive, la corresponsione di contributi economici al Comune di Zanica finalizzati ad investimenti nel settore sportivo.

Viene inoltre confermata la realizzazione di opere di rilevante importanza come la strada di collegamento fra via Stezzano e via Comun Nuovo e il completamento del percorso ciclopedonale fino al confine con Stezzano e Comun Nuovo.

Giovedì 9 giugno 2011 la Giunta comunale ha incontrato i capigruppo consiliari per un primo momento di confronto; il 16 giugno 2011 si è svolta una riunione tecnica del Consiglio Comunale, allargata ai tecnici dei gruppi consiliari e al pubblico senza diritto di parola, che ha esaminato nei dettagli la proposta di convenzione e di piano attuativo. Dai rilievi emersi nel corso della discussione si è avviata una nuova sessione di incontri con i proprietari delle aree nei mesi di giugno, luglio e agosto 2011 che ha portato all'introduzione nella convenzione di ulteriori garanzie a favore del Comune.

Il testo definitivo della convenzione, depositata presso il Comune il 05/09/2011, è stato trasmesso a tutti i gruppi del Consiglio Comunale in data 06/09/2011 (CLICCA QUI icona pdf per scaricare la lettera di trasmissione).

Oltre ai doverosi passaggi istituzionali con i gruppi consiliari, l'Amministrazione Comunale ha predisposto altri momenti di pubblicizzazione e di informazione: da questa pagina internet, appositamente creata per consentire a chiunque di visionare e scaricare i materiali man mano prodotti, alle newsletter comunali che periodicamente hanno aggiornato circa la vicenda (cfr. "Zanica Informa" n. 03/2011 icona pdf del 21/01/2011, n. 19/2011 icona pdf del 27/05/2011, n. 20/2011 icona pdf del 10/06/2011 e n. 27/2011 icona pdf del 09/10/2011), alla Commissione Urbanistica, che in data 15/09/2011 icona pdf si è riunita per l'esame della proposta definitiva di convenzione.

Le novità introdotte nella convenzione prevedono che:

- l'agibilità delle aree ad interesse pubblico (socio-residenziale, sportivo) debba essere rilasciata prima dell'agibilità delle aree ad interesse privato;

- in caso di ritardo nella realizzazione delle aree ad interesse pubblico rispetto ai quattro anni previsti, i proprietari pagheranno una penale di € 50.000,00 per ogni anno di ritardo;

- gli impegni previsti a carico dei proprietari dovranno essere realizzati anche in caso di futuri pronunciamenti e sentenze da parte dei tribunali competenti.

Durante il Consiglio Comunale del 29 settembre 2011 si è proceduto nuovamente con l'illustrazione della proposta di piano attuativo e della convenzione; nella stessa data il piano e la convenzione sono stati adottati dalla Giunta Comunale, così come imposto dal "Decreto Sviluppo" (legge n. 106 del 12 luglio 2011) e dalla Regione Lombardia attraverso comunicazione del 22/09/2011.

Qui puoi scaricare:

- le Norme Tecniche di Attuazione approvate nel 2003 icona pdf

- la bozza di convenzione depositata agli atti icona pdf [SUPERATA]

- la versione definitiva della convenzione (05/09/2011) icona pdf

- la tavola planivolumetrica icona pdf [attenzione, 6 MB]

- la tavola di rendering icona pdf

il parere legale circa i contenuti della convenzione icona pdf

la newsletter "Zanica Informa" n. 27-2011 del 09/10/2011 dedicata al piano attuativo Ceresola icona pdf

 

CLICCA QUI per inviare i tuoi suggerimenti, oppure scrivi a: ass.urbanistica@comune.zanica.bg.it